Писанина

"посчитай в столбик в конце концов"

Я тебе писал про способы, а по поводу банка и возврата, так после совершения сделки и регистрации права ты можешь стать правообладателем,но можешь оставить и в залог( на усмотрение заемщика), с правом продажи само собой, а из этого следует, что после не возврата, не банк, а ты дорогой будешь ее продавать и колотится, в срок установленный судом.

"по моему разумению - ты оычный интернет-балабол"

... куда уж мне до недо либерального-демократического сапОга ... wacko

надоел ей богу со своими понтами "я знаю, я умею, я настоял, я отстоял..." по моему разумению - ты оычный интернет-балабол. потому мне пофиг что ты там знаешь, ибо я с этим сталкивался и уверен на 100%, что невозможно взять ипотеку с з\п 20 тыс. посчитай в столбик в конце концов

Я просто знаю как это делается, а что ты там думаешь, мне как то пофиг.

>>Можешь хоть 70% ..доп соглашение подпишешь и в путью..
дак при чем тут ты можешь?.. ОНИ не имеют права брать больше. и что то я сильно сомневаюсь, что хоть один нормальный банк закроет на это глаза, так это не в их интересах. так могут поступить только какой нибудь убогий хоум кредит банк или что то типо этого

"откуда ты 60% выкопал?.. вроде в этом году приняли закон о 50%? surprised "
Можешь хоть 70% ..доп соглашение подпишешь и в путью..

>>Ну во первых 60%...а во вторых банки на это закрывают глаза при выдачи ипотеки, так как хату ты все равно в залоге до выплаты оставляешь

откуда ты 60% выкопал?.. вроде в этом году приняли закон о 50%?
во вторых, если банки закроют глаза, то ты ведь можешь оказаться некридитоспособным, так по идее. и не закрывают глаза потому, что банкам не нужна твоя хата, ибо в их интересах получить свои деньги, а не квартиру, на продаже которой они теряют деньгу. поэтому отобрать квартиру - это уже самые крайние меры, если человек вообще не платит и делать этого не собирается

"по закону банк не имеет права брать за кредит больше 50% официальной з\п"
Ну во первых 60%...а во вторых банки на это закрывают глаза при выдачи ипотеки, так как хату ты все равно в залоге до выплаты оставляешь.
"что то я сомневаюсь в такой низкой ставке..."
А ты не срмневайся, а просто зайди на страничку почти любого банка.

>>12.5% и то при условии стаховки только обязательных рисков
ну пусть так. хотя, что то я сомневаюсь в такой низкой ставке...

>>на 20 лет -17000 в месяц выплачивать.
ну так вот, по закону банк не имеет права брать за кредит больше 50% официальной з\п, следовательно минимум ты надо получать 34000 рубликов. если отдавать половину з\п, то надо учесть, что надо что то жрать месяц, за квартиру платить, одеваться\обуваться и тд. если ты один живешь, то еще туда-сюда, а если у тебя жена, дети, то всем вместе можно с голоду усохнуть

"15% годовых"
Ну во первых она меньше.... 12.5% и то при условии стаховки только обязательных рисков.., а так еще меньше. Дадут и довольно легко( вот потребительский, не дадут). А вот другой вопрос потянишь ли ты...
на 20 лет -17000 в месяц выплачивать.

даже еслиб ипотека была на один год, то з\п должна быть около 200 тыс
допустим, что лет на 20 берем. 1,5 миллиона. ставка - 15% годовых. вот и посчитай сколько надо получать

А под сколько сечас дают , а ? или ты говоришь про ипотеку на 1 год?

да что ты говоришь? это какой же процент должен быть, чтобы с з\п в 20 тыс. взять кредит в 1,5 лимона?

"зависит от суммы, конечно, которую брать, но где то около 40-50 тыс " ...
При 20 тысячах 1.5ляма( новая 1к хата, метров на 45) взять элементарно.
А 50 хватит, что бы выплачивать ипотеку и не особо себе отказывать( само собой с точки зрения обычного обывателя)

зависит от суммы, конечно, которую брать, но где то около 40-50 тыс
а средняя з\п по РОссии какая?.. так что тоже это особой роли не играет

Нет

ты в курсе какую надо для этого з\п иметь? )

А если брать ипотеку? Разница в миллион будет весьма ощутима

Серег, да проблема в том, что 90% из тех, что жилье снимают, не могут себе позволить купить квартиру (или даже комнату) даже сейчас, так что повысят цены или понизят, роли это существенной не сыграет.

>И отсюда вывод: побоку рост цен на жильё

Да, только не стоит забывать, что пол России жильё снимает, и шансы купить своё при росте цен у них стремительно падают

Johnny ну так а я о чем говорил?

Правильно. И отсюда вывод: побоку рост цен на жильё

Johnny ну допустим, что чисто номинально чело век становится богаче, но в кошельке от этого все равно не прибывает, толку-то от такого богатсва что? ноль

KLop, я вот о чем. Недвижимость - это имущество. И если твое имущество дорожает, ты становишься богаче. Так что рост цен на жилье( прогнозируемый в статье) для тех жителей Калининграда у которых есть своя квартира - это если не плюс, то уж точно не минус.

>>Это тоже недвижимость. О ней и речь.
ну я как бы в курсе я ж говорю, что кроме ничего нет. если продать, то жить то я где буду? )

>ну кроме квартиры -нет )

Это тоже недвижимость. О ней и речь.

>>А ты нет? Если есть чего приватизировать - приватизируй пока не поздно
ну кроме квартиры -нет )

>а ты какой то недвижимостью владеешь? )

А ты нет? Если есть чего приватизировать - приватизируй пока не поздно

Я хоть и футбольный болельщик со стажем и с одной стороны был рад решению ФИФА, но умом понимаю: этот чемп если не разорит страну, то кинет её в серьезную экономическую яму (за примером далеко ходить не надо-ЮАР). Ладно бы еще не было СОЧИ-2014. Да и Казань со своей универсиадой бабок высосет некисло. Так что пару лет радуемся, пока наши правители раскачиваются (вернее составляют сметы трат, заносов и откатов), а потом думаем как жить дальше.

>>Ну уж владельцу недвижимости - это только на руку
а ты какой то недвижимостью владеешь? )

Вырастут цены на недвижимость? Ну уж владельцу недвижимости - это только на руку