Онлайн всего: 4 Гостей: 4 Пользователей: 0 |
|
Писанина
Как правильно выбрать квартиру. Новостройки, соседи и прочие радости...
Вступительное слово
Продолжаю делиться с уважаемым читателем своим скромным жизненным опытом. На сей раз, речь пойдет о выборе квартиры. Уже вижу на вашем лице скучающий взгляд и саркастическую ухмылку:
- Дружище, таких статей в интернете видимо-невидимо, и совсем не обязательно клепать очередную!
Вынужден признать, что статей на данную тематику действительно очень много, но согласитесь, подавляющее большинство из них написано сухим статичным языком человека, который никогда не испытывал финансовых затруднений.
А теперь представьте себе молодую небогатую семью, с трудом сколотившую капиталец на свою первую (и, возможно, единственную) однушку. Если же капитала нет, и приходится довольствоваться ипотекой, ситуация становится ещё более затруднительной. Ошибиться в выборе нельзя! Ведь придётся жить в этой квартире долгие-долгие годы, без возможности продать или разменяться!
Учитывая вышеперечисленные факторы, мы и подойдём к рассмотрению вопроса.
Единственный нюанс. Обратите внимание на название статьи – «как ВЫБРАТЬ» – а не – «как КУПИТЬ». Бумажный вопрос (документы, справки, пошлины и т.д.) мы рассматривать не будем, сейчас этим с успехом занимаются многочисленные агентства недвижимости и частные риелторы. Сконцентрируемся только на выборе жилья.
И всё-таки, кое-что о документах
Хоть я и обещал не затрагивать документацию, один момент всё же хотелось бы подчеркнуть – время владения квартиры нынешним хозяином. Если этот срок менее года, надо насторожиться – в лучшем случае вы натолкнулись на перекупщика, или квартира с серьёзным «косяком», который теперешний владелец не обнаружил при покупке. В худшем – какая-нибудь афёра. Воздержитесь от покупки, если эта квартира не «предел мечтаний».
Если срок владения составляет один – два месяца (поверьте, бывает и такое) – не покупайте ни при каких обстоятельствах, это стопроцентная махинация. Обычно, такие предложения сопровождаются «вкусной» ценой. Будьте осторожны!
Выбираем дом
Вопреки бытующему мнению о замечательном «новостроящемся» жилье, я придерживаюсь несколько иного мнения – добротный кирпичный дом 15 – 25-ти лет от роду (т.е. в самом расцвете сил) – наилучший вариант. Почему именно такой? Давайте разбираться.
Ясное дело, немецкие дома, хрущёвки, старые панельки и прочую «шелуху» отметаем сразу.
Более половинный износ, гнилые коммуникации, текущие швы, малюсенькие балкончики (готовые обвалиться в любую секунду), тонкие межквартирные стены и перекрытия и, зачастую, соответствующий контингент – вот лишь неполный перечень радостей, присущих такому жилью.
Новостройка! Звучит громко!
Но, как показывает практика, не всегда качественно. Текущие после первого же дождя крыши, тонкая кирпичная кладка наружных стен, нарощенная солидным слоем утеплителя, малюсенькие открытые балкончики, серый ключ подразумевает немедленное вложение крупной суммы в ремонт, и самое главное – в подавляющем большинстве при покупке новостройки дом ещё не сдан в эксплуатацию, и значит, вы рискуете не заселиться в срок.
Ещё один страшный бич, присущий «новостроящемуся» жилью эконом-класса (и не только) – межквартирные НЕнесущие стены лепят в прямом смысле из дерьма (-гипсо –газо блоки и т.п.), в результате чего образуется чудовищная слышимость. Представьте, как приятно будет лёжа на диване слышать спускающийся бачок унитаза соседа сверху!
Кирпичный дом 15 – 25-летнего возраста. Смотря на эти крепкие 5 – 9-тиэтажки, в голове рождается чувство уверенности и глубокое убеждение – «Тогда ещё умели строить!» Широченные лоджии, охватывающие сразу по нескольку комнат, здорово глушат противный уличный шум и преграждают движение жары или холода на пути в жилое помещение. Это вам не горбатые балкончики «новостроек», на которых только носки сушить. Толстенные кирпичные стены, и не только несущие, но и межквартирные, здорово улучшают звукоизоляцию. Многие из этих домов строились для партийных шишек, военных и милиции, героев соц. труда и т.п. по литовским проектам и имеют отличные планировки. Цены на такое жилье конечно повыше, чем на панельный «шлак», но и качество ПОЛУЧШЕ!. Сравнительно молодой возраст построек позволяет надеяться, что эти дома простоят ещё лет сто.
Уже действующие коммуникации, в отличие от новостроек, где подключение того же газа люди ждут годами. И, наконец, если вы потратили на квартиру все имеющиеся в наличии деньги, во вторичке уже можно жить, в новостройке – сразу делать ремонт, причём хороший, что бы потом не переделывать.
Почему именно 5 – 9-тиэтажки? – спросит вдумчивый читатель – Ведь полным-полно построек такого плана до 14-ти этажей включительно?
Дело в том, что в домах с этажностью свыше 9-ти отсутствует газ, что не есть хорошо. Представьте, например, какой бледный вид вы будете иметь, если отключат электричество – ни еду приготовить, ни чайку попить.
И последнее. Постарайтесь оценить дом территориально. Например, возле дома расположена платная автостоянка, на воротах которой красуется замызганная табличка – «ОСТОРОЖНО! Злая собака!» В этом случае готовьтесь просыпаться каждое утро от воя автосигнализаций и противного собачьего лая. Другой пример – под окнами расположена палатка, в которой идёт чересчур бойкая торговля спиртным. Придите сюда к девяти вечера (не забыв вооружиться обрезом) – и будете НЕприятно удивлены, обнаружив на скамеечке, или прямо на земле, весь местный «бомонд», распевающий пьяными голосами фронтовые баллады.
О выборе района говорить не буду, каждый сам для себя решает, сколько времени он готов потратить, чтобы добраться до ближайшей остановки.
Выбираем этаж
И здесь имеются сложившиеся стереотипы – не первый и не последний этаж, всё остальное – идеал!!! Моё мнение коренным образом отличается. ТОЛЬКО ВЕРХНИЙ ЭТАЖ!!! Это ИДЕАЛ!!! Сейчас объясню почему.
Что может омрачить умиротворённое времяпрепровождение в любимой квартире? Многие наперебой начнут выкрикивать – Отсутствие ремонта! Плохие удобства! Недостаточный метраж! Маленькая кухня! Проведите мне интернет! и т.д. и т.п. Всё это так, НО … на первом месте стоит ШУМ от СОСЕДЕЙ! И нет шума раздражительней, чем УДАРНЫЙ ШУМ СВЕРХУ! Представьте – у ваших замечательных соседей сверху (этих милых людей вы знали всю свою жизнь) появляется неугомонный малыш, который целыми днями бегает по квартире и стучит своими маленькими, но крепкими ножками по вашему потолку. Даже у полного «отморозка» после двух часов такой пытки не выдержат нервы. А если наверху проживает плеяда потомственных алкашей? Во что тогда превратится ваша жизнь?
Кстати, похожая ситуация произошла с одним из моих друзей, и была подробно описана мной в соответствующей статье.
Так вот, чтобы обезопасить себя от возможной потери рассудка, лучше сразу искать квартиру «на самом верху». Другие очевидные плюсы – чем выше «хата», тем лучше вид из окна, тише городской шум и крепче самолюбие (как известно, быть выше остальных – давнишнее стремление человека).
Есть, конечно, и немножко негатива. Перечислим эти моменты и методы их устранения:
1. Крыши старых домов часто протекают. Но … если в доме есть технический этаж, на котором располагаются шахты вентиляции, водонапорные баки и другие коммуникации, вы можете не волноваться – над вашим этажом будет ещё один, где единственными жильцами могут оказаться только голуби.
2. Крыша сильно нагревается в жару, и летом в квартире будет невыносимая духота. Опять же, технический этаж, а ещё лучше – кондиционер, решат эту проблему.
3. Плохой доступ воды на верхние этажи. Это весьма распространённая болезнь зданий от 9-ти этажей и выше, с износившимся насосом подкачки. В любом случае напор можно проверить перед покупкой квартиры, если же вы обосновались в пятиэтажке – можете не беспокоиться, вода дойдёт.
Распознать технический этаж легко.
Если над верхним окном возвышается ещё пару метров кирпичной кладки и виднеются амбразуры вентиляционных отверстий – технический этаж есть.
Итак, если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, руководствуясь вышеперечисленными советами, то самое страшное, что может вас ждать – это негромкое воркование голубей поутру, в период брачного сезона. Согласитесь, это намного лучше плясок пьяной гопоты у КОСТРА, над вашей головой!
Выбираем планировку
Внимание! При покупке жилья обязательно ознакомьтесь с планом БТИ. Он расскажет вам не только о покупаемой квартире, но и о смежных помещениях.
Совет. Не покупайте квартиру, примыкающую к шахте лифта! Шум и вибрации будут вашими спутниками жизни.
Посмотрев в план БТИ можно увидеть многое.
Самое главное, что нас интересует – планировка собственной квартиры. Если это двушка, убедитесь, что одна жилая комната не смежна с соседями. Если у боковых жильцов начнутся гульбища, вы сможете в ней «схорониться».
Старайтесь избегать угловых квартир. Даже толстые кирпичные стены, если они не оштукатурены, имеют обыкновение пропускать влагу.
Определите, какая сторона у вашей будущей квартиры. Самый худший вариант – северная - это «вечная мерзлота» и потёмки. Южная – тоже ничего хорошего – постоянное солнце и чудовищная жара в летний период. Лучше выбрать восточную (солнце в первой половине дня), или западную сторону (солнце во второй половине), кому как больше нравится.
Если покупаете однушку, обратите внимание, к каким соседским комнатам примыкает ваша единственная, и какими стенами. Можете считать себя счастливчиком, если эти стены несущие (они показаны на плане самыми толстыми), а ваши боковые жильцы не рок-музыканты – в этом случае вы никогда их не услышите. В противном случае (как на рисунке) вы будете слышать, как храпят и пердят ваши соседи.
По поводу внутренней планировки советовать ничего не буду – всё на ваше усмотрение.
И последнее. Эти замечательные существа – СОСЕДИ
При осмотре очередной квартиры мы неизменно задаём риелтору один и тот же вопрос:
- А как тут с соседями?
И неизменно слышим один и тот же ответ:
- Милейшие люди!!!
И только через две-три недели, уже купив и благополучно въехав в долгожданной жильё, начинают раскрываться пугающие подробности «придворной жизни». Оказывается, любимым увлечением одного соседа является жечь тряпки. Другой разводит на балконе свиней. Третий организовал в квартире ателье по ремонту обуви, а четвёртый является постоянным участником соревнований «Кто больше выпьет». Единожды увидев этого «атлета», встречаться с ним больше не захочется.
Чтобы этого не произошло, полезно перед покупкой квартиры навестить ваших будущих боковых и нижнего соседа. Фразой «Здравствуйте, я ваш новый сосед и хотел бы с вами познакомиться» можно объяснить свой непрошенный визит. Даже если эти личности не пожелают с вами разговаривать, поверьте, внешний облик будущих «знакомых» может сказать о многом.
Представьте, дверь открывается и на пороге появляется субъект лет 40 – 45-ти с полупустой бутылкой «ХРЕНОВУХИ» в руках и игрушечным мечом ниндзя за пьяными плечами. Думаю, сразу станет понятно, что от такого соседства стоит воздержаться.
С другой стороны, если дверь откроет охочая до разговоров бабулька, вы рискуете узнать ВСЮ подноготную о ВСЕХ жильцах вашего, и близлежащих домов.
Подведём итог
Внимательный читатель безусловно заметил, что основной упор автор статьи сделал на взаимоотношения с другими людьми. В связи с этим у сильной половины человечества обязан сформироваться следующий вопрос:
- И что? Из-за каких-то скотов я должен отказываться от понравившейся мне квартиры? Плевать я на них хотел! Мой дом – моя крепость!
Резонное заявление. Я тоже так думал, лет пять назад. Но пожив, … и хлебнув, хочу сказать:
- Ну не пойдёте же вы убивать соседей-алкашей, или травить уличных псов. А делать полную звукоизоляцию даже одной комнаты очень накладно. И по цене – от 10000$, и по площади – «съедается» от каждой поверхности по 7-10 см. Так что, делайте выводы!
автор: "Барахолкин" Сергей
Понравилась публикация и хочешь отблагодарить автора? Теперь у тебя есть такая возможность!
|
|
| 1 2 » |
|
Лидия Александровна (30.05.2011 15:20)
Спешу заметить, что воркование голубей в брачный сезон это вовсе не манна небесная. Если с соседями ещё можно как-то договориться, то от монотонного ора голубей с самого раннего утра не помогает ничего абсолютно. А ещё если балкон не застеклён, они будут круглый год пастись там, вить гнёзда, ОРАТЬ и гадить. У них отличная память, они возвращаются на облюбованное место через минуту после того, как их прогнали. И не говорите потом, что я не предупреждала.
|
|
Алёна (27.12.2010 21:43)
Маленькая поправочка. Южная сторона ошибочно считается неуютной и жаркой. Жарко летом вам будет как раз на западной стороне, когда изнывая от раскалённого солнцем за день воздуха вы попытаетесь укрыться в собственной квартире. После пяти часов вечера солнышко будет шпарить в вашу квартиру косыми лучами по самую дальнюю стенку коридора. И так до самого заката. А в квартире с окнами на юг летом вообще нет солнца. Вы спросите почему? А потому что солнце уходит в зенит. Оно светит высоко вверху и только немного попадает косым лучем на восходе и когда клонится к закату (совсем ненадолго) Зато зимой южная комната залита солнцем весь короткий световой день. Зимой, когда света и тепла так не хватает, это очень важно. Про последний этаж, я, как человек большую часть проживший на верхних этажах, поддерживаю. Но бывают кошмары и на последних этажах. Технический этаж, он, знаете ли, тоже таит в себе малоприятные сюрпризы, особенно в наше время когда каждый сам за себя и никто ни за что не отвечает. Если у вас протекает крыша, то это будет только ваша проблема. Соседей снизу мало волнует, что крыша - это общая собственность и деньги на капитальный ремонт они собирать не будут. Зато каждый кому не лень тянет по крыше всякие провода и антенны, которые имеют свойство нехило гудеть. Мерзко, монотонно, сутками напролёт, особенно громко зимой в морозы.
А соседи снизу, поверьте, могут создать не меньше шума, чем верхние. Что касается хороших соседей... Кто б знал, когда они, хорошие, продадут квартиру. У меня, когда я въехала в новую квартиру 4 года стояла такая тишина, как в гробу. Ну слышала я по утрам соседку, ругающую дочь, ну двери соседские хлопали, ну и фиг с ними.
А потом вдруг началось такое.... Последние четыре года это просто кошмар. Соседи начали ремонт. Я сначала думала это надо мной сверлят, в мой потолок. Прошла неделя, две, месяц, полгода... Каждый день с 10.00 до 19.00 как по расписанию. Трындение перфоратора не умолкало ни на минуту. И так 2 года (!!!). Оказалось, это пятью этажами выше в другом крыле въехали новые жильцы. Что можно делать 2 года перфоратором ежедневно? Моя фантазия просто бессильна представить.
Потом взбесились и остальные жильцы дома. Ещё два года звук перфоратора раздается то с 3-го этажа, то со 2-го, то с 11-го... И так по этафете. Когда всё это кончится, учитывая, что в одном только подъезде более 100 квартир и если каждое крысобыдло захочет вынести все стены и смастерить себе гипсокартонную коробку? 50 лет, если каждый будет сверлить хотя бы по полгода. Куда бежать из собственного дома людям, которые работают на дому или по сменам? Как в этом доме рожать и растить детей? Куда деваться престарелым людям, пенсионерам или тем, кто просто заболел и вынужден находится в четырёх стенах собственной квартиры? Я уже не говорю о том, что дом - это убежище в котором хочется покоя и тишины в любое время суток, даже если ты здоровая рабочая лошадь, забредшая домой отдохнуть.
Если честно, я не знаю зачем людям квартира с ремонтом, если в свою крясячью коробку они приходят только поспать. Да, до 23.00 можно шуметь как угодно по закону. Т.е дом можно превратить в филиал каменоломни и лесопилки?
Как же ж я соскучилась по обычному бытовому шуму. Да пусть за стенкой смеётся ребёнок и сосед включает музыку. Ну два раза в сутки вам грохнут раскладным диваном... Пусть соседи разговаривают громко и занимаются любовью. Пусть! Только не этот ужасный визг перфоратора, разрывающий мозг с 6.00 до 23.00... |
За два миллиона можно что-то приличное найти
|
Estranger78 (11.12.2010 18:44)
Сергей, а почем ныне в правильных домах Калининграда двушки? Светлогорск-Зеленоградск пока не рассматриваем. Если соседи сверху продолжат бузить - можно будет задуматься о смене региона )
А город все равно красивый. Даже скорее - своеобразный, дюже различен местный и московский менталитеты..
|
Красивый ... был. Пока не налепили супермаркетов где ни попадя, повырубав при этом вековые деревья в парках и скверах  |
|
Ольга (25.01.2010 16:20)
Хорошая статья. И выводы после почти уже полугода поиска своей квартиры я сделала практически те же - хочу тоже только кирпичный дом, и совсем не против последнего этажа ;). Только с выбором что-то худо у нас - в Магадане )) Есть "сталинки", построенные в 40-50х, но большинство из них занято уже давно состоятельными товарищами (все они в центре), а остальные дома в основном панельные. Новостройки мне тоже не внушают доверия. Из панельных нравятся только ленинградки... ухудшает ситуацию и то что мы размениваем, а на обмен вариант найти очень сложно, ведь задействованы две стороны. А сталинки у нас прикольные, построенные по ленинградским проектам, хотя многие и требуют уже ремонта.
Калининград наверное красивый город, может когда побываю у вас ))
|
Аграфена (12.01.2010 21:02)
В большинстве своем гвардия интеллигентов еще живет. у нас к примеру в родительской квартире дом вообще был построен для различного рода чиновников в 50 годы, к подъездам то и дело приезжали личные авто с водителем. Время к сожалению меняет все и вся. Квартиры выкупили, после умерших интеллигентов, как раз таки богатое быдло. которое, пардон, 2 года ремонт с перепланировкой городит у себя в квартире, а мусор выставляет на лестницу. причем в пакете с которого еще и стекает все его добро. И самое обидное, что везде и все схвачено у него.Правильно, что искать надо 20-25 летней давности домик, там еще костяк скорее всего старый. а потом лет через ...цать сменятся и они.(((
|
>предприимчивые работяги, которые сумели сколотить бабла, могут себе позволить дорогие машины и шикарные квартиры...пьют и дерутся так же как и алкаши из клоповника, так же плохо воспитаны в большинстве своем, слушают громко музыку да еще и связи имеют где надо, что усугубляет и без того сложную обстановку. такие вот предприимчивые работяги с замахом на состоятельность обычно покупают новое жильё. Надо ж во время попоек выпендриваться: "Вот, дескать, у меня новая квартира". А в хороших кирпичных 20-25 летках живет как правило старая гвардия из интеллигентов, приученная к хорошему поведению ещё Союзом. Жаль, только, что жить они будут не вечно
|
Аграфена (12.01.2010 19:08)
Кстати в добавок к советам хочу добавить свой.
Ищите дом в котором 2 лифта. Один пассажирский и грузовой. и при переезде пригодится и если один сломался а вам на последний этаж с тяжестями какими то идти выручит второй. У нас всегда лифт сломан. Хотя он OTIS, но через неделю стоит на приколе, то между этажей застрял, то двери не сработали. а если кто с коляской или бабуля старая.Хрен выйдешь из дому. а еще есть в некоторых 9 этажках и прочих домах 30 летней давности лифты старого образца, это с дверью, которую сам открывай и захлопывай...это вообще беда! они так громко хлопают, что покой вам будет только сниться.
|
Аграфена (12.01.2010 18:53)
Отл. статья. многое сразу и не окинешь оком, когда такое масштабное мероприятие надвигается. я уже тоже для себя точно решила что последний этаж это предел мечтаний!
к слову разговоры о социально однородной среде, поверьте мне не дворяне с вами будут жить а обычные предприимчивые работяги, готорые сумели сколотить бабла, могут себе позволить дорогие машины и шикарные квартиры...пьют и дерутся так же как и алкаши из клоповника, так же плохо воспитаны в большинстве своем, слушают громко музыку да еще и связи имеют где надо, что усугубляет и без того сложную обстановку.
|
Kagutsuchi (31.08.2009 19:57)
меч ниндзя порвала фсех и фся!
в целом согласен с автором.
|
Конечно маловато, я не риелтор, да и статья, прямо скажем, сугубо субъективная  |
|
Татьяна (18.08.2009 17:52)
Есть дельные советы,но статья у Вас какая-то однобокая получилась. Мне кажется, что у Вас мало опыта в квартирном вопросе.
|
Да, но и коттедж не панацея - на соседнем участке богатые сытные папики могут такие ЧУДО-оргии устраивать - только держись!!! Страна спивается |
|
Манюнька (25.07.2009 22:57)
Мда уж...Когда мы въехали в купленную квартиру, соседи выдохнули - до нас это была коммуналка с алкашней со всеми вытекающими. Мы обрадовались такой реакции но не тут-то было! Видя нас совсем юный (25 лет) возраст, соседи решили, что мы "свои", и что танцы-музыка-бухи и бум-бумы нам не помешают. Но не на тех напоролись... Конечно, хотелось бы выбирать дом по соседям, часто в объявлениях элитных квартир пишут - "однородное социальное окружение", но мы увы живем в 12-этажной панели. И конечно риэлтор скажет, что тут живут прекрасные люди. Как потом выясняется, она вообще была не в теме и не знала, кто тут вообще живет. Есть еще такой нюанс (в нашем случае). Дом построен 18 лет назад, тогда в него видимо заехало много людей с маленькими детьми (квартиры таким давали), в результате сейчас имеем родителей 40-45 летних, посвящающих досуг дачу, и оставленных без присмотра 17-18-летних придурков. То одни в 4 утра на гитаре играют, то второй в 3 ночи дискотеку устраивает. Но знали мы об этом, покупая? Нет и еще раз нет. к сожалению, даже хорошие соседи могут продать квартиру, а кто приедет на их место, - неизвестно. Так что выбирать "дом с соседями" опрометчиво. Лучше, конечно, жить в собственном коттедже и не зависеть от людских причуд... |
|
ilya (03.07.2009 15:36)
ИМХО что бы не смотреть на соседей надо покупать дом в новостройке
Обычно там где покупают квартиры контингент если и не однородный то достаточно приличный
"Синяков" во всяком случае нет
Потом покупка у застройщика - это опять же ИМХО 100 процентная гарантия юридической чистоты
Единственное вот кризис сейчас - неизвестно достроят или нет
Ну нужно выбирать самого надежного и крупного значит застройщика Отзывы итп читать
|
Цитата:
"... живу и работаю в городе Калининграде ..."  |
Совершенно верно! |
arkonst (03.07.2009 14:43)
Сергей, а вы случаем не из Калининграда? Фото приведены у вас калининградские...московский проспект если быть точным
|
arkonst (03.07.2009 14:41)
Все на 99 % правильно описано...только верхний этаж все-таки не панацея от соседей имбицилов...Нам так повезло что под нами уроды и сбоку уроды.....и квартира однокомнатная и с боковыми соседями не несущая стена...полный аут...приму во внимание советы при выборе другого жилья
|
Полностью с вами согласен, лучше стену утеплить! Для однушки угловое расположение без примыкания к соседям самое то! |
|
Mike (02.07.2009 10:27)
Хорошая статья и правильная! Особенно по поводу этажа. Когда вижу в объявлениях "Первый и последний не предлагать" - просто смешно, до чего есть еще ограниченные люди. Но ведь и в агенствах по недвижимости в голос ржут, когда я спрашиваю верхний этаж и угловое расположение! А ведь в цивилизованных странах уже давно все поняли и самое престижное и дорогое жилье - пентхаус на крыше. Вот только нашим упертым совкам подавай второй и третий. Мне-то это на руку в поисках - за мнимую непрестижность можно и поторговаться на скидку, для меня престижно ночью спать, а не слушать с потолка топот пьяного быдла и скачки отрыжек пьяного зачатия. А вот насчет угловой квартиры я бы поспорил - от холода защититься можно, а тишина дороже. Капитальная стена от боковых соседей- большая редкость, уж лучше холодная улица за стеной, чем ночной шабаш под идиотизм типа "караоке".
|
|
Зомби (02.07.2009 01:42)
Насчет кампашки под окнами в ночное время - это вообще главный вопрос, я вот живу по соседсту с одним из заведений типа казино-ресторан-диско... это вообще алес... тут и полный набор под окнами и кучи таксистов, и личности желающие выпендрится перед своими крашенными подругами чисто-реальной музычкой из чисто реальных колонок(пердящих на низких) в своей чисто реальной тачиле лохматого года выпуска.... (это еще куда не шло, иногда попадаются реальные колонки с САБАМИ это жесть), и пьяные разборки в стиле пойдем выйдем\ты меня уважаешь с последующим братанием и пением песен, и жесткие драки со воплями и смачными звуками ударов, и маргинальные личности с порошками\шприцами в подъезде, и разборки в стиле: Да ты б...ть, ты дала 20-ти моим знакомым за один вечер, Ой милый прости, я была слишком пьяная (и истерека минут на 40). И сцены из немецкого кинематогрофа в машинах под окном (это я люблю), а про общественный туалет вокруг дома я вообще молчу. Так-что ОСТОРОЖНЕЕ выбирайте квартиру
|
От спасибо! |
 Светлана svs (01.07.2009 20:31)
Статья просто супер! Как, впрочем, и предыдущие. Молодец!!!  |
Deathbrin (01.07.2009 19:59)
Отличная статья, спасибо.
|
Статья АБСОЛЮТНО субъективная (как и все, которые я пишу), НО ... многим нравится. По поводу отсутствия проблем - многое зависит от того, как к этому относиться кстати ... в пятиэтажках лифта обычно нет. Очень удобно поддерживать спортивную форму |
|
dalt (01.07.2009 18:24)
Особенно хорош верхний этаж при сломавшемся лифте :) В общем статья полностью субъективная. Ларек со спиртным - преувеличение и его отсутствие в прямой видимости ничего не меняет, в радиусе 2 квадратных километров он есть почти 100%. Следовательно, если во дворе дома найдется удобное место - "друзья" по вечерам почти гарантированы. Ну и есть опыт проживания в различных местах, ибо пользую арендуемое жилье - в 5 местах проживания - ни одной из перечисленных в статье проблем - не заметил. Примерно по году жил в каждом. |
Кондиционер это сила, полностью согласен А внешний блок соседям не мешает? Не жалуются? |
|
Дмитрий (01.07.2009 17:47)
У меня 2-шка, южная сторона, просто супер, всегда светло. От солнца и жары спасает кондишка и жалюзи.
|
|
| 1-30 31-35 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
